2021房贷计算器最新版App介绍

2021房贷计算器最新版是一款专为购房者设计的智能贷款计算工具，支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款计算，提供等额本息和等额本金两种还款方式切换，并实时更新LPR利率数据，帮助用户精准规划还款计划。

核心功能

多贷款类型支持：涵盖商业贷、公积金贷、组合贷，满足不同购房需求。

灵活还款计算：

等额本息：月供固定，适合收入稳定的用户，计算公式为：

月供 = 贷款金额 \times \frac{月利率 \times (1+月利率)^{还款月数}}{(1+月利率)^{还款月数}-1}

等额本金：月供逐月递减，总利息更低，适合前期还款能力强的用户。

利率自定义：支持输入任意利率或选择常见折扣（如7折、基准利率、上浮1.1倍等）。

附加工具：

提前还款计算（缩短期限或减少月供）。

购房能力评估、税费计算、LPR利率查询及历史还款记录导出。

使用技巧

对比还款方式：

等额本息总利息较高但月供压力小；等额本金总利息低但前期月供高。根据收入稳定性选择。

利用LPR浮动利率：

若选择LPR利率，关注央行发布的LPR变动，通过App的“利率查询”功能调整计算。

提前还款模拟：

在“提前还款”功能中输入计划还款金额，查看剩余利息和月供变化，优化还款策略。

数据导出与分享：

将计算结果导出为Excel或分享给家人/顾问，方便多方核对。

下载渠道：

安卓用户可通过或下载。

通过合理使用这些功能，用户能更高效地规划房贷，避免因利率或还款方式选择不当造成额外支出。