北京业主APP介绍

北京业主APP是由北京市住建委官方开发的智慧物业服务平台，旨在为北京住宅业主提供便捷的小区事务管理工具。该APP自2018年推广以来，已覆盖超3500个小区，注册用户近30万，核心功能包括业主投票、物业报修、费用缴纳、信息公示等，通过数字化手段提升业主参与小区管理的效率与透明度。

主要功能

业主投票

支持线上发起和参与小区事务投票（如业委会选举、物业费调整等），系统自动验票并生成法律认可的投票结果，避免传统纸质投票的繁琐流程。

业主身份认证严格，需通过房产证信息或人工核验（区住建委办理），确保“真业主投真票”。

物业服务

报修服务：在线提交维修申请，实时跟踪处理进度。

物业费查询与缴纳：支持在线查看账单并通过支付宝、微信等支付。

信息公示

查看小区公告、物业收支报告、业委会动态等。

提供政府政策推送和社区活动通知。

社区互动

发布二手交易、失物招领等信息，促进邻里交流。

使用技巧

快速认证

若自动认证失败（如老房产证未数字化），可持产权证到区住建委人工办理，通常3个工作日内完成。

高效投票

投票期通常15天，系统会推送提醒。首次使用需在“我的-业主认证”中绑定房产。

多套房产业主可切换不同小区参与投票。

报修优化

提交报修时附上照片和详细描述，可加快处理速度。

消息管理

开启APP通知权限，避免错过重要投票或缴费提醒。

隐私保护

数据由住建委官方管理，无需担心信息泄露，但需警惕非官方渠道的下载链接。

下载方式：通过应用商店搜索“北京业主”或扫描官方二维码（需注意版本更新，当前最新为v3.2.14安卓版）。