苏州易登网（苏易登APP）介绍

苏州易登网（官方名称“苏易登”）是由苏州市自然资源和规划局推出的官方不动产登记服务平台，旨在通过“互联网+政务服务”模式，为市民提供便捷的线上不动产登记、查询及业务办理服务。该APP支持Android和iOS系统，最新版本为v1.10.9（截至2025年3月），涵盖抵押登记、权属查询、证明开具、水电过户等多项功能，实现从“窗口办”到“掌上办”的转变。

核心功能

登记办理

支持纯抵押登记、房屋转移抵押登记、抵押注销登记等业务，全程线上提交申请，无需线下排队。

二手房交易时可同步办理水电气过户，减少重复操作。

权属查询与证明

生成有房/无房证明、登记簿证明、唯一住宅证明等，满足限购、入学等需求。

支持PDF下载及电子证照验证，确保证明真实性。

身份认证与安全

采用人脸识别、银行卡绑卡双重认证，保障用户隐私。

CA电子签名和同步录音录像（“双录”）功能，确保操作合法有效。

进度追踪与共享

实时查询业务办理进度，支持一键授权银行查看抵押或查封信息。

政务公开

提供招拍挂公告、政策动态、收费标准等资讯。

使用技巧

快速注册与认证

注册时需输入手机号并设置包含大小写字母+数字的密码。

推荐使用“公安库证照认证”（人脸识别）完成实名认证，比银行卡绑卡更便捷。

证明开具指南

无房证明：点击“房产证明”→“无房证明”，系统自动生成电子版，可保存打印。

登记簿证明：需选择具体不动产单元号，适合查看某套房产的详细权属信息。

业务办理优化

存量房转移登记可由中介/卖方创建申请，买方在“我的待办”中确认即可。

水电过户在完成房产交易后，通过“水电气一并过户”模块同步操作。

常见问题处理

若证明与登记簿信息不一致，以登记簿为准，可通过APP扫描证明二维码验证真伪。

咨询电话：12345（苏州市不动产登记中心）。

通过苏易登APP，用户可高效办理不动产相关业务，减少线下奔波。如需进一步协助，可联系官方客服或访问。