海口市不动产云登记平台APP介绍

“海口市不动产云登记平台”APP是海口市不动产登记中心推出的官方移动服务平台，旨在通过“互联网+不动产登记”模式，为市民提供便捷高效的线上服务。该APP自2021年上线以来，功能持续升级，目前已覆盖二手房转移登记、权籍调查、产权查询、在线缴费、电子证照领取等高频业务，实现“掌上办、零跑动”的便民目标。

核心功能

业务办理

支持个人二手房转移登记、换证、补证等业务线上申请。

新增“权籍调查”在线受理功能（如初始登记、土地分摊等），减少线下跑动。

信息查询

可查询海口市或海南省范围内的不动产登记信息，并在线下载加盖电子印章的产权证明。

支持查询不动产自然状况（如抵押、查封状态）。

在线缴费

直接缴纳不动产登记费、税费，支持电子完税凭证开具。

电子证照

线上领取电子不动产权证书，纸质证书可自助打印。

使用技巧

快速下载与注册

安卓用户通过华为应用市场、苹果用户通过App Store搜索“海口市不动产云登记平台”下载。

注册后需在“个人中心”完成实名认证，否则无法办理业务。

二手房转移登记“全流程线上办”

买卖双方需先在“海口市房屋交易与产权管理中心”微信公众号申请“购房资格码”和“房源核验码”。

通过APP提交申请后，线上签署电子合同，税务核税、缴费、领证全程在线完成。

权籍调查线上申请

选择【办理登记】→【在线受理】，按提示上传材料，提交后可实时查看进度。

查询功能优化

若需查询曾用名下的不动产信息，在输入身份证信息后补充填写“曾用名”即可。

电子证照与票据获取

电子证书可在APP内直接下载，纸质发票如需原件可预留地址由税务部门邮寄。

提示：部分业务（如境外证件查询）需线下办理，建议提前通过APP或电话（0898-12345）确认。