专业房贷计算器2021最新版App介绍

核心功能：

多贷款类型支持：涵盖商业贷、公积金贷、组合贷，满足不同购房需求。

灵活还款计算：支持等额本息（月供固定）和等额本金（逐月递减）两种模式，公式如下：

等额本息：月还款额=本金×月利率×(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]。

利率自定义：可手动输入利率或选择折扣（如8折、基准、上浮1.1倍等）。

实用工具：

提前还款模拟：计算提前还贷后的利息节省。

还款曲线图：直观展示还款趋势。

结果导出：支持Excel导出还款明细。

使用技巧：

利率优化：

对比LPR浮动利率与固定利率，选择长期更划算的方案。

若利率下调，使用“次年生效”选项重新计算月供。

提前还款策略：

等额本金贷款的前5年提前还款更节省利息。

数据验证：

输入房屋单价、面积时，确保按揭成数与银行政策一致（如首套房30%）。

辅助功能：

定期查看“还款状况”记录，避免逾期。

利用“装修计算器”模块规划额外开支（需部分版本支持）。

下载渠道：可通过或获取官方版本。